省公路局：

你局《关于221省道沿黄公路渭南段新建村至乐和村二级公路工程和221省道洛河、渭河大桥及引线工程初步设计的请示》（陕公路字[2014]175号）收悉。2014年11月7日，省厅组织相关单位和专家对新建至乐和项目房建工程初步设计进行了审查，现将审查意见印发你们，请根据省厅《关于221省道新建至乐和公路改建工程初步设计的批复》（陕交函[2014]903号）确定的沿线设施建设内容和规模，按照本次印发的审查意见，组织设计单位认真修编初步设计，并及时开展施工图设计工作，以完善养护道班、停车区基本功能为原则，调整总平面功能布局，集约节约利用土地；整合优化各类功能房间设置，最大限度地减少建设规模和工程投资，满足施工需求。修编完善后的初步设计文件请及时报送省厅核备，施工图设计文件按规定报送审图机构审查。

 

附件：221省道新建至乐和公路改建项目房建工程初步设计审查意见

 

 

 

陕西省交通运输厅

2014年11月27日

 

附件：

221省道新建至乐和公路改建项目

房建工程初步设计审查意见

 

第一部分：设计审查意见

一、总体

（一）路线起于大荔县平民镇新建村，接在建的沿黄公路芝川至新建村段终点，向南设线经平民镇、赵渡镇，至乐和村南，路线长13.25km。

（二）全线采用二级公路技术标准，设计速度80km/h，除K6+350～K8+585利用旧路段路基宽度14m，其余路段路基宽度12m；小桥涵设计荷载采用公路-Ⅱ级，除K11+320～K13+000段采用过水路面外其余路段路基小桥涵设计洪水频率1/50；其余各项技术指标执行《公路工程技术标准》（JTGB01-2003）。

（三）全线新建养护工区1处（赵渡），管养范围53km，人员编制18人，占地20亩，建筑面积1042m²。

养护工区名称应改为道班，并应根据《公路工程项目建设用地指标》（建标[2011]124号）及2014年10月28日省厅关于几个干线公路改建项目沿线设施功能规模讨论会精神，核查人员编制、占地面积及建筑规模；增设停车、如厕及饮水功能，并优化场地形状，便于使用。

（四）报审文件主要包括：设计总说明、总图及各单体的平面、立面及效果图和结构、给排水、暖通、电气等设计。

（五）本养护工区主要负责日常养护工作，建议根据养护需要配置养护机具，增设机具库、堆料场等。

二、建筑

（一）进一步完善设计说明及相关设计。

（二）总平面

1.应注明各建筑物尺寸定位，竖向布置图中应标注场地标高、道路坡向坡度等；进一步优化景观绿化设计。

2.堆料场与办公、停车分区布置。

3.进一步完善养护生产及车间设施设计。

（三）综合楼

1.综合楼采用框架结构，建议采用砖混结构。

2.厨房、餐厅及卫生间面积偏大，应根据人员编制及相关规定核减；厨房与餐厅间门宽不应小于1200mm，厨房应设主副食库和餐具消毒间或消毒设施。

3.阅览室内设计的楼梯上休息室的做法不合理，建议取消。

4.三层休息室外墙与坡屋面相接部位应设天沟，防止渗水。

5.应进一步细化檐口雨篷详图。

（四）建议取消发电机房。

（五）建议优化综合楼造型细部处理及尺寸等。

三、结构

（一）设计说明

1.应结合主线初勘报告，说明建筑物地基处理的方案。

2.补充综合楼结构计算结果（周期、位移等）。

3.结构说明中采用的《建筑结构荷载规范》、《建筑地基基础设计规范》、《建筑场地地基墓坑探查与处理暂行规程》、陕02图集已作废，应采用新的相关标准。

4.设计采用的抗震设防烈度7度、设计基本地震加速度值0.15g有误；建设地点位于大荔县，依据《建筑抗震设计规范》，抗震设防烈度为8度、设计基本加速度值为0.20g，应重新进行结构计算。

（二）单体建筑应补充轴线号及尺寸标注。

（三）设备用房基础平面及详图：说明中描述“本场地属（湿陷性黄土），湿陷等级为2级”，应补充判定依据。

（四）门房基础结构图：说明中描述“依据该工程地勘报告，地基处理采用2500mm厚3:7灰土垫层整片处理”，应说明地基地质资料，以便判定地基处理方案是否合理。

四、给排水

（一）设计说明

1.应明确供水量、耗热量等设计参数；明确生活水箱及消防水池水位与深井泵启停的关系，以及生活供水水质并预留水处理设备机房。

2.生活供水设施采用智能无负压增压水箱不妥，应调整。

3.应明确污、雨水排放位置，以及采用的暴雨公式、重现期等设计参数。

4.明确是否有室内消火栓系统。

5.补充主要材料及设备表、饮用水说明。

（二）设计图纸

1.应有室外给排水总平面图。

2.办宿楼宜设置轻便消防龙头。

3.配套设施房地下室排水泵应设备用泵，室外消防系统应设增压稳压设施，消防水池、消防泵房应按规范要求调整。

五、暖通

（一）设计说明

1.设计依据应采用现行国家有关规范。

2.应明确采暖系统补水定压方式，热计量及系统平衡和调节手段。

3.通风系统应明确通风量或换气次数。

4.动力系统应明确锅炉形式及热负荷。系统组成及系统运行方式、补水、定压方式、供热调节方式等。

5.补充主要材料及设备表。

（二）应补充室外总平面图。

（三）核查综合楼各层暖气片数是否满足要求；餐厅应设排风系统。

（四）设施配套房

1.锅炉补水及采暖系统应分别设置给水和热力计量装置。

2.生活热水供水泵应采用变频恒压供水设施，并考虑备用泵。

六、电气

（一）应补充室外总体平面图及箱式变电站系统图。

（二）综合楼

1.设计说明中部分规范引用有误，应调整，如：《低压配电设计规范》、《供配电系统设计规范》、《建筑照明设计标准》。

2.按照《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）要求，宿舍照度值应为100lx。

3.平面图中导线标注有误，所有的灯具均应选择I类灯具。

4.平面图中应标注厨房配电箱的电源引入的位置及敷设方式。

5.平面图中金属线槽或电缆桥架应标注型号、规格。

（三）设备用房

1.建筑图中应标示发电机房预留的排风孔洞。

2.PDG进线电缆偏大，建议调整。

3.消防水池的水位信号应引至水泵房。

4.消防设备配电箱（SBG）不应接入非消防设备。

（四）门房

1.电动门控制应设带漏电保护功能断路器。

2.污水处理设备电源宜在箱式变电站内预留。

第二部分：概算审查意见

报审总建筑面积1042平方米，总费用623.4891万元。经初步审查,以下问题需进一步补充完善：

一、建筑安装工程费及设备购置费部分

1.补充房建与道路主体工程的界面划分，明确场区填挖土方费用计列位置。

2.补充室外工程设计，并合理计列相关费用，

3.电视机费用不应在工程费用中计列。

4.概算应增加劳保统筹费用。

5.工程做法应与设计一致，如宿舍楼防静电地面及踢脚线（无设计，但预算计列了费用）。

6.部分分项工程未计列费用，如室外供热管网及宿舍楼室内地沟、采暖工程及措施项目中的大型机械进出场、混凝土模板、脚手架等。

7.严格核查各分项工程数量及费用，如各单体工程的土建、给排水、采暖、电气等。

8.明确箱变(编制说明与概算不一致)、发电机、污水处理设备规格并核查其费用。

9.锅炉、空调、电热水器及各类泵未计列费用。

10.地方材料价格应按该项目具体情况如实计列。

主要审查人员：

咨询公司：武  彦   王邦年   田庆民   张社文

          张  澎   任继刚   张淑泉

定额站：常  斐   周朝阳